1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
横浜市金沢区
17.3万円/㎡
前年比-21.1%
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とみおか団地2号棟
神奈川県横浜市金沢区富岡東四丁目
京急本線 / 京急富岡駅 徒歩8分
1982年築 / 3階建 / 100戸 / RC造
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3階 / 56.81㎡の場合
相場
2,094万円
36.9万円/㎡
1,440
1,876
2,311
2,747
AI査定結果
推定相場価格
2,094万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,876万円〜2,311万円
33.0万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
とみおか団地2号棟
2,000万円（35.2万円/㎡）/ 3階 / 56.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,000万円 | 35.2万円 | 3階 | 56.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,980万円 | 36.3万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,980万円 | 36.3万円 | 3階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,890万円 | 23.0万円 | 3階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,990万円 | 24.3万円 | 3階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | とみおか団地2号棟 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,000万円 | 35.2万円 | 56.81㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/16 | 日榮ハイム富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/10 | ワコーレ富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅13分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/07 | コスモ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東六丁目 | 金沢文庫駅13分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2025/09/20 | パークピア金沢八景SOUTHSIDE 横浜市金沢区高舟台一丁目 | 金沢八景駅19分 | 2,190万円 | 31.0万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/28 | 湘南金沢八景ハイツ1号館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅21分 | 1,599万円 | 27.0万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライフヒルズ金沢八景ノースヒル 横浜市金沢区六浦二丁目 | 金沢八景駅13分 | 2,790万円 | 39.7万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション金沢八景D棟 横浜市金沢区六浦三丁目 | 六浦駅14分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 148戸 | RC |
| 2025/11/29 | ユニハイム金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅6分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/20 | グローリア初穂湘南六浦 横浜市金沢区六浦五丁目 | 六浦駅3分 | 2,390万円 | 35.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1986年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、横浜市金沢区では21.1%下落しています。
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